Los centros comerciales representan lugares de reunión y compras que reúnen a los residentes de la comunidad. En los últimos años, un número creciente de centros comerciales ha cerrado, en parte debido a la popularidad de las compras en línea. Pero los centros comerciales bien diseñados todavía tienen viabilidad. Aquí hay factores de diseño que ayudan a conducir a centros comerciales modernos exitosos en la era de Internet.

 

Crea un “¡Guau!” Factor en el diseño del centro comercial

La estética arquitectónica y el entretenimiento más allá de las tiendas minoristas juegan un papel muy importante en el éxito de los centros comerciales modernos. Los líderes en el desarrollo de centros comerciales han dejado en claro que los operadores de centros comerciales tradicionales deben repensar sus estrategias comerciales y avanzar hacia la reinvención. En estos días es esencial evitar diseños comunes y apuntar a paisajes y arquitectura más creativos que hagan que los consumidores digan “¡guau!” Las áreas de salón de los edificios, por ejemplo, que parecen salas de estar con grandes pantallas de video cerca de los comedores, hacen que los consumidores se sientan más en casa.

 

Enfatice espacios comunes y grandes áreas

Mientras que innumerables centros comerciales más antiguos están cerrando, el desarrollador Westfield ha abierto tres nuevos centros comerciales grandes en Warner Center en Century City, California. El último es un complejo al aire libre llamado The Village en Westfield Topanga, que cubre más de 444,000 pies cuadrados con 350 tiendas. Deja mucho espacio extra para eventos de arte y música. Una forma de crear paisajes más interesantes es usar pasarelas altas y grandiosas que conducen a entornos únicos. Las canchas abiertas de pies también contribuyen a la sensación de confort espacial.

 

Incluir oportunidades en vivo / trabajo

Los centros comerciales que incluyen oficinas y apartamentos en alquiler con escuelas cercanas están ganando popularidad en algunos lugares, promovidos por el arquitecto Victor Gruen. Este concepto implica convertir un estacionamiento en una torre llena de espacios habitables en alquiler. City Creek Center en Salt Lake City es uno de estos desarrollos recientes, que consta de 500 unidades residenciales dentro de 23 acres. Agregar espacios recreativos al aire libre cerca de las tiendas del centro comercial también ayuda a crear una atmósfera de comodidad.

 

Ofrezca atracciones más allá del comercio minorista

Tradicionalmente, grandes marcas como Sears y Macy’s servían como puntos de venta para atraer a los consumidores a los centros comerciales. Pero ahora las marcas minoristas y de anclaje populares ya no son suficientes para generar incluso multitudes de fin de semana. Los centros de diversión familiar también deben estar en la mezcla. Ahora es ventajoso dedicar hasta una cuarta parte del espacio arrendado del centro comercial para el ocio y la comida. Los centros de estilo de vida también agregan carácter a este nuevo paradigma, ya que las salas de cine se han vuelto más lujosas.

 

Eliminar el factor de división digital

El hecho de que las compras en línea estén aumentando en popularidad no significa que un centro comercial físico tenga que competir contra el mundo digital. Ofrecer una combinación de opciones en línea y físicas es conocido como “venta minorista omnicanal”. Les permite a los consumidores saber que tienen una opción en los métodos de compra, ya que los usuarios de teléfonos inteligentes a menudo desean realizar transacciones de la manera más fácil y conveniente posible. Agregar quioscos con pantallas táctiles y conectividad wi-fi ha ayudado a crear un renovado interés en las compras en centros comerciales.