Los centros comerciales han sido una gran ayuda para la economía mundial, ya que permiten a los clientes aprovechar una selección infinita de bienes y servicios. Sin embargo, ahora ofrecen mucho más que un lugar para comprar cosas; se han convertido en espacios sociales, de forma similar a como Internet une a las personas virtualmente. Estos centros comerciales y megatiendas son la encarnación física de este concepto, y la gente acude a ellos en busca de entretenimiento, comida y ocio. Cualquier persona a la que le preguntes te dirá que un centro comercial suele ser el mejor lugar para reunirse. Para crear un ambiente emocionante y vibrante, se debe hacer una planificación adecuada con la previsión de incorporar espacios de entretenimiento y ocio. A continuación se presentan algunos puntos clave a considerar al diseñar un centro comercial:
Conoce tu Mercado
Un análisis de mercado es vital para el proceso de diseño de cualquier centro comercial. Ayuda a determinar si el área circundante apoyará el desarrollo del centro comercial. Este proceso también ayuda a identificar los tipos de espacios que se deben crear y en qué minoristas se debe invitar a participar.
Dubai Mall en Dubai, Emiratos Árabes Unidos, es famoso en todo el mundo y es la puerta de entrada al gran Burj Khalifa. Con 1200 tiendas, 120 restaurantes e innumerables restaurantes pequeños, es el centro comercial más grande del mundo y un destino popular para turistas internacionales debido a sus increíbles atracciones, selección de tiendas y ubicación perfecta.
diseño del sitio
El diseño de un sitio es un proceso que implica la planificación y distribución de varios elementos, como los edificios, las áreas de circulación y estacionamiento, y los sistemas de suministro de agua y drenaje. Un factor importante que un sitio debe considerar es la calidad de su entorno peatonal. Uno de los ejemplos más destacados de planificación de sitios es el centro de Palm Beach Gardens, Florida. Esta área está bien ubicada a lo largo del lago para brindar una conexión visual entre el desarrollo y el área circundante.
Satisfacer los requisitos de estacionamiento
El proceso de desarrollo del diseño debe incluir diseños de estacionamiento precisos. El estacionamiento en el sótano debe ser la opción preferida si no hay suficiente espacio en el sitio. Para asegurar movimientos eficientes de vehículos y peatones, debe planificarse de acuerdo con la orientación de las estructuras del centro comercial. Además de contar con estacionamiento conveniente, muchos centros comerciales también brindan servicios adicionales, como servicios de conserjería. Se debe incluir un sistema integrado de pasarelas para peatones en el diseño del estacionamiento.
Una gran entrada
La entrada de un edificio puede desempeñar un papel importante al proporcionar una sensación de movimiento desde el exterior hacia el interior. Puede causar una gran primera impresión y, por lo tanto, se le debe prestar especial atención en su diseño. Por ejemplo, se podría usar una fuente de agua o un mural bien iluminado que muestre el motivo del centro comercial para mostrar la grandeza del centro comercial. Uno de los ejemplos más destacados de esto es el Tokyu Plaza en Japón. El centro comercial tiene varias marcas internacionales y una terraza con jardín en la azotea con numerosas áreas para sentarse y árboles verdes. Su tubo de entrada caleidoscópico es una gran característica que lleva a la multitud a los niveles superiores.
Crear un espacio inclusivo
Para garantizar que todos los clientes se sientan bienvenidos, el centro comercial debe ser accesible para personas de todas las capacidades. Esto incluye la creación de estacionamientos, entradas y pisos adaptados para personas discapacitadas para garantizar que tengan una experiencia cómoda y agradable. Además, ofrecer una variedad de actividades y servicios que se adapten a diferentes grupos de edad e intereses ayudará a atraer a más personas y alentarlos a gastar más.
Depender únicamente de las tiendas minoristas
Hoy en día, la gente visita los centros comerciales no solo para comprar, sino también para disfrutar del tiempo libre. Para satisfacer esta demanda, los centros comerciales deben ofrecer restaurantes, multicines, áreas de juego, arenas de juego y más. Muchos centros comerciales han agregado casinos, acuarios y parques temáticos para atraer a más visitantes.
Conectar los espacios
Para sitios más pequeños, la conectividad de los espacios es fácil de administrar. Sin embargo, en sitios más grandes con varios edificios y estacionamiento disperso, puede ser más difícil conectarlos. Las soluciones, como proporcionar diseños de carreteras y vías de circulación sencillas, servicios de autobús o de karts, señalización clara y conexiones en las aceras, pueden ayudar a resolver este problema.
Sostenibilidad: un elemento crucial
No se puede exagerar la importancia de la sostenibilidad, y los edificios energéticamente eficientes son esenciales, especialmente en los centros comerciales que requieren cantidades significativas de iluminación, aire acondicionado y ventilación, lo que produce grandes cantidades de emisiones de carbono. Para reducir la huella de carbono del centro comercial, se debe considerar la sostenibilidad durante la planificación. Se deben considerar opciones como techos verdes, paneles solares y materiales de construcción bajos en carbono para minimizar el impacto ambiental.
Diseño de envolvente de edificio
Los centros comerciales ya no son simples edificios revestidos de vidrio; han venido a representar la localidad y su entorno. En la última década, los avances en los diseños de fachadas han hecho que las envolventes de los edificios sean más agradables estéticamente y sostenibles. La ciudad de Galleria Center en Cheonan, Corea, es un ejemplo perfecto de diseño de envolvente de edificio extraordinario. Esta tienda por departamentos alberga instalaciones multifuncionales con conexiones visuales y espaciales realizadas por su fachada de vidrio de doble piel. Los perfiles extraordinariamente estratificados crean un efecto tridimensional, y las aberturas cuidadosamente ubicadas en la fachada permiten que la luz natural ingrese al interior mientras que la capa exterior bloquea la luz solar directa.
El factor WOW
Se debe incorporar un elemento sorpresa en el diseño de un centro comercial para crear una identidad que sea única y memorable. Esto puede ser parte de la entrada del edificio, un diseño interior creativo, una entrada única o una actividad de ocio especial. No muchos centros comerciales tienen características tan extravagantes, pero los que las tienen a menudo ven un gran aumento de visitantes.