¿Está pensando en expandir su empresa a una nueva ubicación física? Una ubicación estratégica para cualquier tienda física es un centro comercial. Puede beneficiarse del tráfico peatonal ya incorporado que recibe el centro comercial y la infraestructura necesaria para operar una tienda física, es decir, servicios públicos, espacios de estacionamiento, ascensores y escaleras mecánicas, etc. A continuación, se ofrecen cuatro consejos sobre cómo encontrar la mejor ubicación de centro comercial para su nueva tienda.

Encuentra un lugar vibrante
En cada ciudad, suele haber un par de centros comerciales a los que los residentes locales conducen con regularidad para comprar alimentos o para realizar actividades de ocio, como películas o cortarse las uñas. Identifique qué centro comercial tiene este factor de vitalidad mediante el uso de métricas clave sensibles, que incluyen bajas tasas de vacantes y rotación. Un centro comercial vibrante siempre tendrá sus espacios llenos de negocios prósperos.

Encuentre vecinos de marcas reconocidas
Camine por el centro comercial y tome nota de las marcas que encuentre. ¿Son marcas conocidas, como McDonald’s o Nike? El reconocimiento de marca es un elemento sutil pero confiable que los consumidores tienen en cuenta al elegir dónde ir para sus productos / servicios. Tener vecinos comerciales que sean las mejores y más actuales marcas en sus respectivos mercados y nichos puede atraer mucho tráfico sin competir.

Observa el tráfico
¿Se llenan los estacionamientos de forma regular, incluso entre semana? ¿Hay familias en cada rincón del centro comercial? Conduzca y camine por el centro comercial para sentir el tráfico que pasa por el centro. También puede ahorrar tiempo solicitando estos números al departamento de marketing del centro comercial. Cualquier buen centro comercial tendrá estas métricas monitoreadas y registradas constantemente.

Compruebe la ubicación
La ubicación es lo que dicta la visibilidad. Si sus consumidores tienen que conducir a través de colinas y pantanos para llegar al centro comercial, le resultará difícil crear una base de clientes de tamaño saludable y un seguimiento de la marca. Las mejores ubicaciones físicas probablemente le costarán un alquiler mensual más alto, pero una mayor visibilidad puede compensar con creces el costo.

La expansión a una nueva ubicación es un compromiso comercial importante que tiene implicaciones de flujo de efectivo a largo plazo. Asegúrese de tomarse el tiempo y el esfuerzo suficientes para comparar las opciones disponibles en el mercado antes de tomar una decisión final.